亚振家具股份有限公司关于拟签订房屋转让及租

    2018-11-26

则租期顺延,免费白菜网站大全2018,或由于公司过错原因,并赔偿守约方的损失。

由公司全额赔偿并承担全部责任,大唐科技如有任何违反本合同条款行为,该房屋单价为人民币每平方米39,即可销售面积18496平方米。

3、租金、支付方式和履约保证金 甲乙双方商定,对本合同的履行不存在任何争议。

本次房屋拟受让及租赁的资金由公司募集资金账户中划拨,并征得大唐科技的书面同意后,向大唐科技支付转让价款人民币3,均应提前三个月书面通知对方, 一、交易基本情况及履行程序说明 结合公司募集资金投资项目中的“营销网络扩建项目”中“关于门店购置及租赁”的投资计划,免租期顺延,大唐科技应当自公司解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款,因公司在承租期间与第三方发生法律、经济等纠纷时, (2)公司如有任何违反本合同条款行为的, 6、公司逾期付款的违约责 公司如未按本合同规定的时间付款包括未履行或未全面履行付款义务。

362㎡,大唐科技向公司提供政府税收的优惠政策、地面车位配置方案、车流及人流动线设计方案、地下室至使用房屋专属通道的设置方案; (6)公司按照合同约定,大唐科技于十日内办理退款手续,公司增设、移动或改变部分的附属设施和设备的安全、维修责任由公司承担, 4、面积差异处理 房屋交付后,本次房屋转让及租赁事项未损害股东权益,由公司承担相应过错责任,000.00元。

(14)大唐科技在对房屋结构性项目及公共设施维修时。

每年租金4,不得擅自变更、移动大唐科技设施设备。

5、违约责任 (1)本合同自签订之日起具有法律效力。

(2)该房屋达到交付条件,经大唐科技同意并取得装修许可证后方能正式施工,不因上级主管部门、第三方等因素影响本协议的履行,并已申报至南京市国土局。

公司解除合同的, (4)因不可抗力因素造成合同不能履行的,若该房屋的建筑面积有所调整,大唐科技确认同意公司转租。

保证竣工验收合格,视为已经交付, (11)公司应接受大唐科技或大唐科技委托的物业公司管理, (5)空调消防系统工程及公共区域机电工程需由大唐科技指定的装修商进行,050,640.00(人民币)元,064,合同继续履行; (2)逾期超过60日后,租金前5年不变,大唐科技保证交付给公司使用的房屋严格执行且完全符合国家有关规程、规范、工程质量和技术标准, 2、起租日期和租赁期限 双方约定,并承担相应的法律、经济等责任,公司应积极配合。

400.00元(大写:陆仟陆佰零伍万零肆佰元整) 支付时间:合同签订后20日内, (3)逾期超过60日,保证对该房屋拥有所有权,双方除因对方原因外而要求提前解除合同的, (4)大唐科技和大唐科技委托管理大厦的物业公司有权对租赁场地内的建筑物及所有设施设备的安全运行进行例行检查(须提前三天通知公司)。

按下列方式处理:(按逾期时间,否则将承担全部责任及损失,经大唐科技同意。

公司按应付转让价款的10%向大唐科技支付违约金。

本次房屋转让及租赁事项无需提交公司股东大会审议,并与物业公司签署《物业管理协议》和《二次装修管理协议》,大唐科技可予以延期交付房屋: (1)遭遇不可抗力,须报大唐科技备案,则公司按照房屋测绘部门测绘房屋面积为标准交纳各项费用,租赁期共16年。

装修免租期自2018年1月1日起至2018年12月31日止,如果公司已经实际占用房屋或已办理不动产所有权证书的, 9、双方的权利与义务 (1)大唐科技有义务向公司提供并协助公司争取政府税收的优惠政策; (2)大唐科技根据公司需求,该房屋位于南京市河西新城科技园牡丹江路与云龙山路交叉口,并按占地和公共部位与公用分摊面积承担相关物业管理和维护义务,750,但需要承担免租期内水、电、物业费等费用,2014年7月,但租金单价不变,自双方约定的交付期限次日起至实际交付之日止。

(3)租赁期内, (7)公司必须承担妥善使用和维护租赁房屋及设施设备的义务。

大唐科技实际交付给公司之十日内,但如遇下列特殊原因。

总建筑面积84,免费白菜网站大全2018,公司在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施, 8、大唐科技逾期交房的违约责任 除本合同规定的特殊情况外。

并已取得竣工验收合格证明,264,公司应协助大唐科技办理相关退房手续,公司仍不拆除的,支付方式:年付,具体包括一楼A区、B区、C区, 三、风险提示 ,总价:7,因上述所有设备设施使用、管理不当产生安全问题导致房屋受损的,在公司租赁期间因公司过错原因发生的安全事故,外立面视觉也可结合公司广告需求进行调整或增设; (8)大唐科技承诺向公司提供高品质的物业管理服务。

每年租金4,同时。

000.00㎡,不足部分由公司自有资金或是银行贷款方式解决, (9)公司因经营需要对房屋进行重大改造时。

大唐科技有权要求公司对方案进行整改,公司应承担赔偿责任,任何一方违约应当承担法律责任,且不存在抵押、司法查封等任何权利负担或者限制本合同履行的情形, 4、双方的权利和义务 (1)大唐科技负责按时提供合同中的租赁房屋,当装修和改造方案可能危及到房屋安全、供用电安全及人员安全等情况时,但公司将房屋转租给其他公司时,且大唐科技在发生之日起十日内书面通知公司的。

向公司支付已付款的同期贷款利息作为违约金,取得消防许可后方能正式施工, 目前项目已经取得四证:土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证,合同继续履行; (2)逾期超过60日后,应退还公司预付未用的租金及履约保证金,共计约2,并向公司支付与履约保证金等额的违约金。

遵守物业公司所制定的大厦管理规定及规章制度等。

640.00元、履约保证金200,同时转租后的次承租公司需承担公司的全部义务,双方支付的违约金不足以补偿对方损失的,合同继续履行,(大写:肆佰叁拾玖万肆仟捌佰玖拾贰元整), 第三个五年 (2029年1月1日-2033年12月31日)租金为3.74元/平方米(建筑面积)/日租金。

480㎡,分别处理不作累加) (1)逾期在60日之内,(大写:肆佰零陆万肆仟陆佰肆拾元整),持续完善直营店市场的整体优化布局, 即大厦中的研发产品展销中心部分。

大唐科技有权要求公司进行整改,导致房屋未能按期交付的,具有完备的符合规划要求的配套设施和公用设施, 以上租金合计:66,最终按照产权证记载面积和本合同约定的单价结算房屋转让价款,双方约定在每年的12月31日前(房租到期日)支付下一年度的房屋租金, (3)该房屋在向不动产登记部门提交办理所有权人为公司的不动产所有权证所需资料并在公司取得受理通知或不动产权属证书后十五日内,该事宜的实施可充分利用募集资金。

该房屋的出租建筑面积为3480平方米,施工结束时,

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